Fontvieille
APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION - FONTVIEILLE
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70 000 € / mois
Galerie :
24 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE156
Etages
9
Nombre de pièces :
7
Chambres
5
Superf. hab
366 m²
Salles de bain:
5
Superf. terrasse
336 m²
Caves
1
Superf. totale
702 m²
Type de transaction
Location
Prestations
Piscine privée, Gym
Vue
Port de Cap d'Ail & Mer
Parking
4
Type
Appartement
VIlle
Monaco
Exposition
Quadruple (N, S, E, O)
Date de libération
01/08/2026
Charges
9 200 € / mois
Prix
70 000 € / mois
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé au 9ème étage d'un immeuble de luxe récent au cœur de Fontvieille, cet appartement somptueux de 702 m² redéfinit les standards du confort familial à Monaco. Entièrement conçu pour allier réception et vie privée, il se distingue par ses volumes hors normes et ses terrasses majestueuses.
Le hall d'accueil mène à un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger dédiée et une cuisine indépendante entièrement équipée de haute technologie. Un bureau complète l'espace de travail. La partie nuit, d'une sérénité totale, comprend cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain (5 salles de bain au total), ainsi que trois loggias privatives.
L'atout maître de cette propriété est sa terrasse monumentale de 336 m² accueillant une piscine privée, face à une vue imprenable sur le Port de Cap d'Ail et la mer Méditerranée. Ce bien inclut également quatre places de parking et une cave. Disponible au 1er août 2026, cet appartement représente l'une des opportunités locatives les plus exclusives de la Principauté.
VIVRE À FONTVIEILLE
L’esprit du lieu
Fontvieille est le quartier le plus familial et paisible de Monaco. Construit sur la mer, il offre un cadre de vie idyllique entre jardins manucurés, port de plaisance et infrastructures modernes. C'est un quartier "village" où tout est accessible à pied, privilégié par les résidents cherchant la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des centres d'affaires et de l'héliport.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Vie Familiale & Espaces Verts : Proximité directe avec la Roseraie Princesse Grace et le Parc de Fontvieille pour des moments de détente en famille.
Services de Haute Proximité : Un centre commercial complet, de nombreux restaurants sur le port et des infrastructures sportives de pointe (Stade Louis II).
Connectivité Internationale : L'Héliport de Monaco, situé à 2 minutes, permet de rejoindre l'aéroport de Nice en seulement 7 minutes.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Sport (à moins de 5 min)
Écoles de Fontvieille : Plusieurs établissements scolaires et crèches internationales à quelques minutes à pied.
Complexe Sportif Louis II : Piscine olympique, salles de fitness et stade accessibles en 5 minutes.
Gastronomie & Vie Sociale (Marina de Fontvieille)
Beefbar & Moshi Moshi : Restaurants de renommée mondiale situés sur le quai, à quelques pas de la résidence.
Restaurants du Port : Une offre culinaire variée allant de la cuisine italienne traditionnelle aux brasseries chics.
Commerce & Quotidien
Centre Commercial Fontvieille : Regroupe un hypermarché Carrefour, 80 boutiques et tous les services essentiels (pharmacie, banques, poste).
Marché de la Condamine : Accessible en 10 minutes à pied ou via les navettes maritimes.
Transports & Logistique
Héliport de Monaco : Pour vos transferts privés vers Nice, Cannes ou Saint-Tropez.
Transports Urbains : Réseau de bus ultra-performant reliant Fontvieille au Carré d'Or en moins de 10 minutes.
Accès Routiers : Sortie directe vers la France (Cap d'Ail/Nice) facilitant les déplacements quotidiens.
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