La Rousse
Appartement 1 chambre rénové et meublé
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3 400 000 €
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE117
Etages
5
Nombre de pièces :
2
Chambres
1
Superf. hab
51,40 m²
Salles de bain:
1
Superf. terrasse
19,10 m²
Superf. totale
70,50 m²
Type de transaction
Vente
Vue
Ville, mer et montagnes
Type
Appartement
Exposition
Est, Ouest
Date de libération
Disponible
Prix
3 400 000 €
Niché au 5ème étage, cet appartement de 2 pièces offre une superficie totale de 70,50 m² (dont 51,40 m² de surface habitable et une superbe terrasse de 19,10 m²).
L'agencement a été optimisé pour offrir une fluidité parfaite au quotidien. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés très pratiques, vous êtes guidé vers un salon élégant qui s'ouvre généreusement sur la terrasse. L'espace de vie est complété par une belle cuisine moderne, entièrement équipée et prête à l'emploi.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, attenante à une salle de douche contemporaine et disposant de ses propres armoires encastrées. Pour plus de commodité, l'appartement est également équipé de toilettes séparées.
Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien bénéficie d'une double exposition (Est, Ouest) garantissant un ensoleillement optimal et une vue ouverte spectaculaire.
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L’esprit du lieu
La Rousse est un quartier résidentiel chic surplombant Monaco qui se distingue par son calme absolu et ses jardins verdoyants. C'est un secteur qui offre l'équilibre parfait pour ses résidents : des vues mer exceptionnelles, la proximité des plages et des restaurants, ainsi qu'une ambiance familiale et internationale au sein d'immeubles de standing.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Un cadre de vie paisible : Un environnement résidentiel prestigieux offrant des vues panoramiques.
Centralité stratégique : Un accès rapide à Monte-Carlo via le Boulevard d'Italie et une proximité avec les commerces de la Place des Moulins, situés à seulement 1 km.
Rayonnement et proximité : Le célèbre Carré d'Or et son Casino ne sont qu'à 800 mètres.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
L'École internationale (International School of Monaco) se trouve à 400m, près de la plage du Larvotto.
Des crèches sont accessibles à 1km, du côté de la Place des Moulins.
Le Centre aéré Saint-Roman est à proximité directe du Boulevard d'Italie.
Services Publics & Administratifs
Le bureau de Poste de La Rousse est idéalement situé à 800m sur le Boulevard d'Italie.
Les services administratifs de Monte-Carlo sont regroupés à 1km autour de la Place des Moulins.
La Sûreté Publique est joignable à 1,5km via le secteur du Larvotto.
Santé & Bien‑être
Un centre médical est situé à 500m sur le Boulevard du Larvotto.
Une pharmacie complète l'offre de soins à 1km, sur la Place des Moulins.
Les amateurs de sport apprécieront les espaces fitness et spas des plages du Larvotto Beach Club à 400m.
Commerce & Quotidien
Boutiques et supermarchés sont rapidement accessibles à 400m sur le Boulevard du Larvotto.
La Place des Moulins (à 1km) regroupe une centaine de boutiques, incluant un Monoprix très pratique.
Le grand Centre Commercial de Fontvieille est à environ 2km (soit 8 minutes en voiture).
Restauration & Sorties Exclusives
Les restaurants du Larvotto, situés à 400m, proposent une excellente cuisine méditerranéenne premium.
Pour une expérience vue mer, le restaurant Le Deck est à 500m sur la plage du Larvotto.
Les tables étoilées, comme le japonais Yoshi (à 600m sur le Bd Larvotto) ou le Louis XV au Carré d'Or (à 800m), offrent des expériences gastronomiques inoubliables.
Transports & Accès
L'arrêt de bus "La Rousse" se trouve à 100m sur le Boulevard d'Italie, reliant facilement le Larvotto et Monte-Carlo.
Un parking est disponible au Larvotto à seulement 400m, ou sur la Place des Moulins à 1km.
La Gare de Monaco-Monte-Carlo est accessible en 10 minutes en voiture (environ 2km).
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