La Rousse
4 PIÈCES - PARC SAINT ROMAN
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Prix sur demande
Galerie :
25 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE3
Superf. hab.
142 m2
Superf. totale
167 m2
Nombre de pièces :
4
Etages
4
Salles de bain:
3
Superf. terrasse
25 m²
Etat
Très bon état
Meublé
Type
Appartement
Parking
1
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
CONCEPT DE DÉCORATION ET D’AMBIANCE
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé dans la tour prestigieuse du "Parc Saint Roman", cet appartement de 4 pièces d'environ 167 m² offre des volumes généreux et une luminosité optimale. L'espace de réception se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour/salle à manger, ouvert sur une terrasse qui invite à la contemplation de la mer et des jardins. La cuisine, séparée et équipée, bénéficie également d'une fenêtre avec vue, rendant chaque moment agréable. La partie nuit, bien distincte pour préserver l'intimité, dessert trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Les résidents profitent d'un service de conciergerie 24/7, d'une magnifique piscine extérieure avec snack-bar, d'un sauna et d'un fitness, faisant de chaque journée un moment de vacances.
Infographie :
Infographic :
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L'esprit du lieu
S’installer au Parc Saint Roman au 7 Avenue de Saint-Roman, c’est vivre dans l’immeuble emblématique de 108m/33 étages (1982), composé de 380 appartements répartis en bloc "Les Terrasses" et "La Tour", avec piscine extérieure à débordement 33m, salle de sport high-tech, sauna, solarium, snack-bar poolside, parc privé arboré, conciergerie 24/7.
Situé à la pointe nord-est Monaco/frontière France, ce complexe de prestige offre vue mer panoramique et accès direct plage Larvotto via ascenseur public, à 1km Monte-Carlo Country Club (Masters ATP tennis) et Monte-Carlo Beach Club (plage privée/spa étoilé). La Rousse-Saint Roman incarne luxe familial serein : jardins verdoyants, immeubles standing, proximité Carré d'Or (2km) sans effervescence touristique.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Complexe 108m piscine 33m : salle sport/sauna/snack-bar/parc privé, 400+ parkings
Ascenseur direct plage Larvotto + Monte-Carlo Country Club 1km (tennis Masters)
Pointe nord-est Monaco : vue mer, tranquillité, frontière France 200m
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
International School Monaco (ISM) : 1,2km Bd Larvotto (700 élèves)
Crèches La Rousse : 800m Bd d'Italie
Centre aéré Saint-Roman : proximité Av. Saint-Roman
Monte-Carlo Country Club école tennis : 1km Roquebrune
Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)
Services administratifs Monte-Carlo : 2km Place des Moulins
Poste La Rousse : 1km Bd d'Italie
Centre affaires internes résidence
Santé & Bien-être
Centre médical Larvotto : 1km Bd Larvotto
Piscine 33m/sauna/solarium : 0m résidence
Monte-Carlo Beach Spa : 1,5km plage privée
Commerce & Quotidien
Bd d'Italie commerces : 1km supermarchés/pharmacie
Place des Moulins : 2km Monoprix/100 boutiques
Centre Commercial Fontvieille : 3km (12 min voiture)
Restauration & Sorties Exclusives (La Rousse)
Yoshi (étoilé japonais) : 1,5km Bd Larvotto
Snack-bar piscine : 0m résidence
Monte-Carlo Beach Club : 1,5km cuisine étoilée plage
Carré d'Or Louis XV : 2km Alain Ducasse
Transports & Accès
400+ parkings privés résidence (achat/location)
Parking Bd d'Italie : 1km
Ascenseur public plage Larvotto : 500m accès mer
Bus arrêt La Rousse : 300m Av. Saint-Roman lignes Larvotto/Carré d'Or
Frontière France : 200m accès Côte d'Azur
Gare Monaco-Monte-Carlo : 3km (15 min voiture)
Parc Saint Roman : piscine 33m/sauna/salle sport, plage Larvotto ascenseur 500m, Country Club 1km.
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