La Rousse
4 PIÈCES - PARC SAINT ROMAN
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Galerie :
23 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
Le Parc Saint Roman est une valeur refuge incontestable. C'est l'une des rares résidences à Monaco qui offre un véritable écosystème de détente : une immense piscine, un parc arboré et une salle de sport, le tout à deux pas du Monte-Carlo Country Club et du Beach. Ce bien est l'actif familial par excellence. Il combine la sécurité d'un investissement patrimonial (la demande locative y est très forte) avec un confort de vie quotidien exceptionnel. Notre coup de cœur : La proximité immédiate des loisirs d'élite. Pouvoir aller à pied au tournoi de tennis (Rolex Masters) ou au Beach Club tout en vivant dans un écrin de verdure sécurisé est un luxe rare à Monaco.
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE3
Etages
4
Nombre de pièces :
4
Chambres
3
Superf. hab
141 m²
Salles de bain:
3
Superf. terrasse
25,40 m²
Caves
1
Superf. totale
166,40 m²
Type de transaction
Vente
Prestations
Conciergerie
Vue
Vue imprenable sur la mer
Parking
1
Type
Appartement
Exposition
Direction Sud, Ouest et Est
Immeuble
Parc Saint Roman
Date de libération
Disponible
Prix
Prix sur demande
CONCEPT DE DÉCORATION ET D’AMBIANCE
*Décoration et mise en scène générées par IA, visuels non contractuels.
DESCRIPTION DU BIEN
Description
En entrant, vous êtes accueilli par un hall vestiaire soigneusement conçu, avec un grand rangement et des toilettes pratiques – parfait pour accueillir les invités avec aisance. Cela mène sans effort à un espace de vie et de salle à manger spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et les réceptions. La cuisine, dotée d’une fenêtre offrant une vue panoramique, est conçue de manière efficace pour maximiser la fonctionnalité.
Les quartiers privés sont situés le long d’un couloir dédié, soigneusement équipés de solutions de rangement supplémentaires. Ici, vous découvrirez une salle de bain bien équipée avec de l’espace pour une machine à laver, deux chambres confortables et une chambre parentale sereine avec sa propre salle de bain attenante.
Le point fort de cette maison est sa terrasse, accessible à la fois depuis le salon et l’une des chambres, offrant une connexion harmonieuse entre confort intérieur et tranquillité extérieure.
Équipements du bâtiment du Parc Saint Roman
Conçu dans les années 1980 par le célèbre architecte Luigi Caccia Dominioni, le Parc Saint Roman est un complexe résidentiel prestigieux offrant un environnement de vie exceptionnel. Les résidents bénéficient de services de concierge 24h/24 et 7j/7, d'une piscine extérieure avec solarium, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'un sauna, d'un snack-bar, d'un parc à chiens, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace de lavage de voiture dédié et de deux entrées.
Idéalement situé près du Monte-Carlo Country Club, du Monte-Carlo Beach Club et de l’École Internationale de Monaco, le Parc Saint Roman est très prisé tant par les investisseurs que par les familles, alliant luxe, commodité et emplacement privilégié au sein de la Principauté.
Infographie :
Infographic :
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L'esprit du lieu
S’installer au Parc Saint Roman au 7 Avenue de Saint-Roman, c’est vivre dans l’immeuble emblématique de 108m/33 étages (1982), composé de 380 appartements répartis en bloc "Les Terrasses" et "La Tour", avec piscine extérieure à débordement 33m, salle de sport high-tech, sauna, solarium, snack-bar poolside, parc privé arboré, conciergerie 24/7.
Situé à la pointe nord-est Monaco/frontière France, ce complexe de prestige offre vue mer panoramique et accès direct plage Larvotto via ascenseur public, à 1km Monte-Carlo Country Club (Masters ATP tennis) et Monte-Carlo Beach Club (plage privée/spa étoilé). La Rousse-Saint Roman incarne luxe familial serein : jardins verdoyants, immeubles standing, proximité Carré d'Or (2km) sans effervescence touristique.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Complexe 108m piscine 33m : salle sport/sauna/snack-bar/parc privé, 400+ parkings
Ascenseur direct plage Larvotto + Monte-Carlo Country Club 1km (tennis Masters)
Pointe nord-est Monaco : vue mer, tranquillité, frontière France 200m
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
International School Monaco (ISM) : 1,2km Bd Larvotto (700 élèves)
Crèches La Rousse : 800m Bd d'Italie
Centre aéré Saint-Roman : proximité Av. Saint-Roman
Monte-Carlo Country Club école tennis : 1km Roquebrune
Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)
Services administratifs Monte-Carlo : 2km Place des Moulins
Poste La Rousse : 1km Bd d'Italie
Centre affaires internes résidence
Santé & Bien-être
Centre médical Larvotto : 1km Bd Larvotto
Piscine 33m/sauna/solarium : 0m résidence
Monte-Carlo Beach Spa : 1,5km plage privée
Commerce & Quotidien
Bd d'Italie commerces : 1km supermarchés/pharmacie
Place des Moulins : 2km Monoprix/100 boutiques
Centre Commercial Fontvieille : 3km (12 min voiture)
Restauration & Sorties Exclusives (La Rousse)
Yoshi (étoilé japonais) : 1,5km Bd Larvotto
Snack-bar piscine : 0m résidence
Monte-Carlo Beach Club : 1,5km cuisine étoilée plage
Carré d'Or Louis XV : 2km Alain Ducasse
Transports & Accès
400+ parkings privés résidence (achat/location)
Parking Bd d'Italie : 1km
Ascenseur public plage Larvotto : 500m accès mer
Bus arrêt La Rousse : 300m Av. Saint-Roman lignes Larvotto/Carré d'Or
Frontière France : 200m accès Côte d'Azur
Gare Monaco-Monte-Carlo : 3km (15 min voiture)
Parc Saint Roman : piscine 33m/sauna/salle sport, plage Larvotto ascenseur 500m, Country Club 1km.
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