LOT DE 22 PARKINGS - RÉSIDENCE DE PRESTIGE
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10 000 000 €
Galerie :
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE22
Nombre de pièces :
N/A
Superf. totale
N/A m²
Etages
N/A
Superf. hab.
N/A m²
Salles de bain:
N/A
Superf. terrasse
N/A m²
Etat
N/A
Meublé
N/A
Type
Parking
Parking
N/A
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
Situé dans les sous-sols ultrasécurisés d'une résidence de prestige dans le très prisé quartier du Larvotto, ce bien se compose d'un lot majestueux de 22 places de parking.
Conçu pour répondre aux exigences d'une clientèle haut de gamme ou de passionnés de grande remise, l'espace de stationnement se distingue par son accessibilité remarquable. L'infrastructure est en effet dotée d'une circulation optimisée grâce à deux entrées et deux sorties distinctes. Cette disposition permet une rotation facile des véhicules et des manœuvres aisées, même pour les voitures aux gabarits les plus imposants.
Sécurisé, vaste et stratégiquement placé à quelques pas de l'Avenue Princesse Grace et des plages, ce lot de parkings répond à la demande constante de stationnement premium dans ce secteur en pleine effervescence (notamment avec les nouveaux développements voisins).
VIVRE AU LARVOTTO
L’esprit du lieu
Le quartier du Larvotto est synonyme de luxe balnéaire et de dynamisme. C'est l'un des secteurs les plus recherchés de Monaco, concentrant des résidences de très grand standing, des hôtels cinq étoiles, des plages privées et de prestigieux projets immobiliers (comme Mareterra ou Bay House). Posséder des places de parking ici, c'est détenir une part du quartier le plus en vogue de la Principauté.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Demande endémique : Une zone où la demande en stationnement surpasse de loin l'offre, garantissant une valorisation constante de l'actif.
Sécurité absolue : Un quartier hyper-surveillé, idéal pour le stationnement à long terme de véhicules de collection ou de luxe.
Accessibilité stratégique : Un accès rapide aux grands axes routiers pour sortir de la Principauté ou rejoindre rapidement le Carré d'Or et le Port Hercule.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
Proximité de l'International School of Monaco (ISM) qui génère un flux constant de familles et de véhicules dans le quartier.
Services Publics & Administratifs
Sûreté Publique du Larvotto située à proximité immédiate sur le Boulevard du Larvotto.
Mairie annexe facilement accessible.
Santé & Bien‑être
Un secteur dominé par le bien-être (Thermes, plages, clubs de sport) où une place de parking est un confort très recherché par la clientèle locale.
Commerce & Quotidien
Les luxueuses boutiques de l'Avenue Princesse Grace et les supermarchés locaux drainent une clientèle exigeant un stationnement facile.
Restauration & Sorties Exclusives
La concentration de tables étoilées, de plages privées (Le Deck, La Rotonde) et d'hôtels de luxe (Monte-Carlo Bay, Méridien) fait du stationnement un atout logistique majeur.
Transports & Accès
L'atout majeur du bien : 2 entrées et 2 sorties pour un accès fluide, connecté directement aux larges avenues du Larvotto.
Accès rapide aux axes permettant de rejoindre l'héliport ou l'autoroute vers l'aéroport de Nice.
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