4 PIÈCES DUPLEX PENTHOUSE - PARC SAINT ROMAN
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30 000 000 €
Galerie :
5 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE78
Nombre de pièces :
4
Superf. totale
245 m²
Etages
2
Superf. hab.
230 m²
Salles de bain:
N/A
Superf. terrasse
15 m²
Etat
N/A
Meublé
N/A
Type
Duplex
Parking
1
Date de libération
À déterminer
Type de transaction
Vente
Cet élégant appartement de 4 pièces en duplex offre une disposition magnifiquement conçue sur deux niveaux surplombant Monaco.
Le premier niveau (24ème étage) est dédié à la réception et au divertissement. Il dispose d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine séparées, ainsi que d’un élégant coin bar. Des toilettes pour les invités complètent idéalement cet étage de vie.
Le second niveau (25ème étage) est un véritable sanctuaire privé. Il comprend trois chambres bien aménagées, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de son dressing attenant. Une buanderie séparée ajoute une touche de praticité essentielle à cette propriété exceptionnelle.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de 15 m² offrant des vues à couper le souffle sur la mer, la ville et les montagnes, sublimées par une triple exposition Nord, Est et Sud. Le bien est complété par une place de parking et une cave.
Les résidents du Parc Saint Roman profitent d'infrastructures incomparables : service de conciergerie 24h/24 et 7j/7, piscine extérieure avec solarium, centre de remise en forme entièrement équipé, sauna, snack-bar, parc pour chiens, aire de jeux pour enfants et zone de lavage de voiture dédiée.
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L’esprit du lieu
C'est un quartier résidentiel chic surplombant Monaco qui offre un calme absolu, des jardins verdoyants, un accès rapide à Monte-Carlo via le Boulevard d'Italie, et la proximité des commerces de la Place des Moulins situés à environ 1km. La Rousse-Saint Roman offre l'équilibre parfait : des vues mer exceptionnelles, la proximité des plages et des restaurants, et des immeubles de standing avec une ambiance familiale internationale. Le Parc Saint Roman sublime cet esprit par sa proximité immédiate avec le prestigieux Monte-Carlo Country Club et le Monte-Carlo Beach Club.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Un cadre verdoyant et paisible : Un quartier résidentiel offrant un calme absolu et des jardins verdoyants.
Prestige et Sport : La proximité immédiate des clubs sportifs les plus sélects de la Riviera (Tennis et Beach Club).
Un équilibre parfait : Alliant des vues mer exceptionnelles et un accès rapide aux plages ainsi qu'aux restaurants.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
L'International School of Monaco (École internationale du Larvotto) est facilement accessible à 400m de la plage du Larvotto.
Une aire de jeux pour enfants est directement intégrée dans le parc de la résidence.
Le centre aéré Saint-Roman se trouve à proximité immédiate du Boulevard d'Italie.
Services Publics & Administratifs
Le bureau de Poste de La Rousse est situé à 800m sur le Boulevard d'Italie.
Les services administratifs de Monte-Carlo sont accessibles à environ 1km, vers la Place des Moulins.
La Sûreté Publique est joignable à 1,5km via le secteur du Larvotto.
Santé & Bien‑être
La résidence dispose de son propre centre de remise en forme et de son sauna.
Le centre médical du Larvotto est situé à environ 500m sur le Boulevard du Larvotto.
Une pharmacie se trouve sur la Place des Moulins à 1km.
Commerce & Quotidien
La résidence inclut un snack-bar pratique pour les résidents.
La Place des Moulins, située à 1km, regroupe une centaine de boutiques et un supermarché Monoprix.
Les commerces, boutiques et supermarchés du Boulevard du Larvotto sont accessibles à 400m.
Restauration & Sorties Exclusives
Les restaurants premium du Larvotto proposant une cuisine méditerranéenne sont à 400m.
Le restaurant japonais étoilé Yoshi se situe à 600m sur le Boulevard du Larvotto.
Les établissements étoilés du Carré d'Or, comme le Louis XV ou le Café de Paris, sont à 800m.
Transports & Accès
L'immeuble propose des parkings privés et une zone de lavage de voiture dédiée.
L'arrêt de bus "La Rousse" se trouve à seulement 100m sur le Boulevard d'Italie, desservant les lignes vers le Larvotto et Monte-Carlo.
La gare de Monaco-Monte-Carlo est située à 2km, soit environ 10 minutes en voiture.
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