4 PIÈCES - CHÂTEAU PÉRIGORD I
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11 700 000 €
Galerie :
16 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE107
Nombre de pièces :
4
Chambres
3
Superf. totale
175 m²
Superf. hab.
147 m²
Superf. villa
147 m²
Salles de bain:
3
Superf. terrasse
28 m²
Prestations
Concierge 24/7, piscine extérieure
Meublé
Oui
Type
Appartement
Vue
Ville et mer
Parking
1
Exposition Garage
Sud Ouest
Immeuble
Château Perigord
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
Charges
17 400 €/an
Prix
11 700 000 €
Description
Appartement luxueux situé au cœur du quartier résidentiel de La Rousse, au sein de la résidence « Château Périgord », offrant des équipements haut de gamme dont un service de concierge 24h/24 et 7j/7 et une piscine extérieure. Idéal pour une famille, il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des plages de Larvotto et de plusieurs écoles, dont l’École Internationale de Monaco.
Cet appartement à double angle et quatre pièces a été entièrement rénové par un cabinet d’architecture intérieure. Il présente des matériaux nobles et des finitions haut de gamme telles que le marbre noir Saint-Laurent, le parquet en noyer massif, le travertin romain et le papier peint Armani. L’appartement a également été entièrement équipé de meubles sur mesure afin d’optimiser parfaitement l’aménagement et d’offrir une expérience de vie exclusive aux futurs occupants.
La propriété comprend un hall d’entrée, un spacieux espace double salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central. Trois chambres avec salle de bain attenante, dont une chambre parentale avec salle de bain complète, toilettes séparées et dressing. L’une des deux suites supplémentaires bénéficie d’une douche équipée d’un hammam. Une buanderie et des toilettes pour invités sont discrètement dissimulées derrière des portes intégrées dans le hall d’entrée.
De nombreuses solutions de stockage sur mesure complètent la propriété. Toutes les chambres ont accès à une terrasse, dont une orientée sud/ouest avec vue sur la ville et la mer. L’appartement est entièrement climatisé et équipé d’un système d’automatisation domestique.
Une place de parking avec un contrat de location dans le bâtiment complète cette propriété. Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées dans le bâtiment voisin.
Infographie :
Infographic :
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L’esprit du lieu
La Rousse-Saint Roman est un quartier résidentiel chic surplombant Monaco. Il offre l'équilibre parfait avec ses vues mer exceptionnelles, la proximité des plages et des restaurants, ainsi qu'une ambiance familiale internationale. C'est un secteur qui garantit un calme absolu et des jardins verdoyants, tout en offrant un accès rapide à Monte-Carlo via le Boulevard d'Italie et une belle proximité avec les commerces de la Place des Moulins, situés à environ 1km.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Prestige et Sérénité : Un quartier résidentiel chic surplombant Monaco avec un calme absolu et des jardins verdoyants.
L'équilibre parfait : Des vues mer exceptionnelles couplées à la proximité des plages, des restaurants et des immeubles de standing.
Proximité stratégique : Un accès rapide à Monte-Carlo et à environ 800m du Carré d'Or et de son Casino.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
L'École internationale du Larvotto (International School Monaco) se trouve à 400m de la plage du Larvotto.
Des crèches sont accessibles à 1km, du côté de la Place des Moulins.
Le Centre aéré Saint-Roman est à proximité directe du Boulevard d'Italie.
Services Publics & Administratifs
Le bureau de Poste de La Rousse est idéalement situé à 800m sur le Boulevard d'Italie.
Les services administratifs de Monte-Carlo sont regroupés à 1km autour de la Place des Moulins.
La Sûreté Publique est joignable à 1,5km via le secteur du Larvotto.
Santé & Bien‑être
Un centre médical est situé à 500m sur le Boulevard du Larvotto.
Les amateurs de sport apprécieront les espaces fitness et spas des plages du Larvotto Beach Club à 400m.
Une pharmacie complète l'offre de soins à 1km, sur la Place des Moulins.
Commerce & Quotidien
Boutiques et supermarchés sont rapidement accessibles à 400m sur le Boulevard du Larvotto.
La Place des Moulins, située à 1km, regroupe une centaine de boutiques, incluant un Monoprix et une pharmacie.
Le grand Centre Commercial de Fontvieille est à environ 2km (soit 8 minutes en voiture).
Restauration & Sorties Exclusives
Les restaurants du Larvotto, situés à 400m, proposent une excellente cuisine méditerranéenne premium.
Pour une expérience vue mer, le restaurant Le Deck est à 500m sur la plage du Larvotto.
Le restaurant étoilé japonais Yoshi est à 600m , et les tables étoilées du Carré d'Or, comme le Louis XV ou le Café de Paris, sont à 800m.
Transports & Accès
L'arrêt de bus "La Rousse" se trouve à 100m sur le Boulevard d'Italie, reliant facilement le Larvotto et Monte-Carlo.
Un parking est disponible au Larvotto à seulement 400m, ou sur la Place des Moulins à 1km.
La Gare de Monaco-Monte-Carlo est accessible en 10 minutes en voiture (environ 2km).
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