
Monaco-Ville
VILLA D'EXCEPTION - MONACO-VILLE (LE ROCHER)
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35 000 000 €
Galerie :
1 photo

L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE12
Etages
5
Superf. totale
357 m²
Nombre de pièces :
Multiples
Superf. hab
303 m²
Salles de bain:
+5
Superf. terrasse
54 m²
Etat
N/A
Meublé
N/A
Type
Villa
Parking
N/A
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
Nichée dans les ruelles historiques de Monaco-Ville, cette villa d'exception se déploie majestueusement sur 5 étages, offrant une surface totale de 357 m² (dont 303 m² habitables et 54 m² de terrasses et balcons). Baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition (Nord, Est, Ouest, Sud), la propriété révèle des intérieurs sublimés par de superbes fresques d'époque aux plafonds.
La distribution des espaces a été pensée pour un confort de vie absolu :
Étage 1 : Un appartement totalement indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC, idéal pour des invités ou du personnel.
Étage 2 : Un espace polyvalent abritant une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un bureau et une magnifique bibliothèque pouvant aisément être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Étage 3 : Pensé comme une suite, cet étage offre une belle chambre avec dressing attenant, une salle de bains, un WC séparé et un balcon intime.
Étage 4 : L'espace de réception principal, baigné de lumière, comprend un vaste salon ouvrant sur un balcon, une cuisine avec coin repas, un WC et une superbe terrasse.
Étage 5 : Le couronnement de la villa : un spectaculaire toit-terrasse offrant une vue panoramique plongeante sur le Port Hercule, la Méditerranée et la piste de Formule 1.
Ce chef-d'œuvre architectural, complété par 3 caves, est disponible immédiatement.
VIVRE À MONACO-VILLE (LE ROCHER)
L’esprit du lieu S’installer entre la Place du Palais et l’Hôtel de Ville, c’est choisir une adresse confidentielle au cœur du Rocher, là où règnent les Grimaldi depuis 1297 et où se concentrent les institutions fondamentales de la Principauté. Ce quartier historique, exclusivement piéton et sécurisé, offre un charme de village médiéval avec ses ruelles pavées, ses façades patinées et ses vues panoramiques sur le port et la Méditerranée, dans une atmosphère de sérénité princière rare au centre de Monaco. Vivre ici, c’est partager l’intimité du Palais Princier, de la relève de la garde et des cérémonies officielles, à quelques pas de votre porte.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Proximité du Palais Princier et de ses Grands Appartements historiques, avec vue sur la relève de la garde quotidienne et participation privilégiée aux événements protocoles de la Cour.
Authenticité historique exceptionnelle, dans des immeubles bourgeois du Rocher restaurés, entourés de monuments classés (Cathédrale Notre‑Dame‑Immaculée, remparts, jardins suspendus).
Exclusivité résidentielle d’un quartier piéton sécurisé, prisé des familles historiques monégasques et des diplomates, avec une tranquillité absolue malgré la centralité institutionnelle.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
Lycée Albert Ier et écoles d’élite du Rocher à quelques minutes à pied, établissements historiques prisés des familles princières et résidentielles de Monaco.
FANB (Fondation Albert et Nicole de Monaco) et structures éducatives privées de prestige dans le quartier historique.
Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)
Hôtel de Ville / Mairie de Monaco pour les cérémonies officielles et démarches de résidence princière.
Palais Princier, Palais de Justice, Conseil National et Tribunal Suprême, centre névralgique du pouvoir exécutif et judiciaire monégasque.
Santé & Bien‑être
Accès prioritaire aux cliniques privées de prestige de Monaco, avec services médicaux haut de gamme à quelques minutes du Rocher.
Jardins Saint‑Martin et promenades privées sur les remparts pour un bien‑être historique et panoramique exclusif.
Commerce & Quotidien
Boutiques artisanales et galeries d’art historiques du Rocher, cavistes rares et épiceries fines authentiques des ruelles piétonnes.
Accès privilégié aux services discrets du Palais et aux prestataires référencés des résidents du quartier historique.
Restauration & Sorties Exclusives (Le Rocher)
Tables confidentielles et restaurants d’initiés nichés dans les ruelles du Rocher, prisés des familles historiques et des officiels princiers.
Réceptions privées au Palais Princier, cérémonies officielles et événements culturels (concerts dans la Cour princière) à quelques pas.
Transports & Accès
Accès exclusif piéton au Rocher (voitures MC/06 uniquement) avec parkings publics sécurisés Visitation et Pêcheurs pour invités et chauffeurs.
Arrêt bus “Monaco‑Ville (Le Rocher)” pour liaisons directes vers Port, Carré d’Or, Fontvieille et Larvotto.
Hélicoptère Nice et transferts privés via les quais sécurisés du Port Hercule, à 5 minutes en descente piétonne.
Cette adresse incarne le prestige ultime : vivre au cœur du pouvoir historique monégasque, dans une intimité princière inégalée.
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