La Rousse
PROGRAMME NEUF - VILLA ARIANE
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Prix sur demande
Galerie :
7 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
VillaAriane
Etages
N/A
Superf. totale
N/A m²
Nombre de pièces :
N/A
Superf. hab
N/A m²
Salles de bain:
N/A
Superf. terrasse
N/A m²
Etat
Neuf
Meublé
N/A
Type
Appartement
Parking
N/A
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
CONCEPT DE DÉCORATION ET D’AMBIANCE
*Décoration et mise en scène générées par IA, visuels non contractuels.
PRÉSENTATION DU BIEN
Fruit d'une métamorphose architecturale audacieuse, la résidence neuve "Villa Ariane" propose une collection d'appartements incarnant le raffinement contemporain.
Les espaces de vie impressionnent par leurs dimensions spectaculaires : de vastes séjours baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses pensées comme de véritables havres de détente. Les cuisines ouvertes, à la fois modernes et conviviales, s'intègrent harmonieusement à ces beaux volumes de réception.
Conçus pour préserver l'intimité, les espaces nuit dévoilent des chambres spacieuses traitées en suite (dotées de salles de bains ou douches et de dressings sur mesure), garantissant un confort acoustique et thermique de dernière génération. L'ensemble du projet se distingue par la noblesse de ses matériaux (parquets en chêne, pierres naturelles) et par sa démarche éco-responsable, assurant une maîtrise des charges et un bien-être supérieur au quotidien.
Infographie :
Infographic :
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L'esprit du lieu
S’installer à la Villa Ariane au 16 Boulevard d'Italie, c’est vivre dans le programme neuf boutique 2026 (12 étages, appartements 1-3P), rénovation architecturale Belle Époque bioclimatique, matériaux éco-responsables, isolation acoustique/thermique optimale, finitions haut de gamme.
Située La Rousse-Saint Roman (frontière Carré d’Or/Larvotto), cette résidence discrète offre calme absolu, proximité plages Larvotto rénovées (800m), Place des Moulins commerces (500m), écoles internationales. Villa Ariane fusionne héritage historique façades élégantes + innovation contemporaine : paiements échelonnés construction, frais notariés réduits VEFA, emplacement stratégique entrée Est Monaco.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Programme neuf 2026 Bd d'Italie : rénovation Belle Époque bioclimatique, finitions luxe
Place des Moulins 500m (100 boutiques/Monoprix) + plages Larvotto 800m
Carré d'Or frontalier : Casino 1,5km, écoles/commerces immédiats
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
Écoles Place des Moulins : 500m (primaires internationales)
International School Monaco (ISM) : 1km Bd Larvotto
Crèches La Rousse : 600m Bd d'Italie
Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)
Services administratifs Monte-Carlo : 1km Place des Moulins
Poste La Rousse : 700m Bd d'Italie
Sûreté Publique Larvotto : 1,2km
Santé & Bien-être
Centre médical Larvotto : 1km Bd Larvotto
Pharmacie Place Moulins : 500m
Monte-Carlo Beach Spa : 1,5km plage privée
Commerce & Quotidien
Place des Moulins : 500m Monoprix/100 boutiques/pharmacie
Bd Larvotto commerces : 800m supermarchés
Centre Commercial Fontvieille : 3km (12 min voiture)
Restauration & Sorties Exclusives (La Rousse)
Yoshi (étoilé japonais) : 1km Bd Larvotto
Le Deck (vue mer) : 1,2km plage Larvotto
Carré d'Or Louis XV : 1,5km Alain Ducasse
Place Moulins restaurants : 500m cuisine méditerranéenne
Transports & Accès
Parking Bd d'Italie : 700m
Parking Place Moulins : 500m
Parking Larvotto : 1km Bd Larvotto
Bus arrêt La Rousse : 300m Bd d'Italie lignes Larvotto/Carré d'Or
Frontière France : 500m accès Côte d'Azur
Gare Monaco-Monte-Carlo : 2km (10 min voiture)
Villa Ariane : neuf 2026 Belle Époque moderne, Place Moulins 500m, plages Larvotto 800m, frais notariés réduits.
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