Fontvieille
BUREAU - LE TITIEN
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2 750 000 €
Galerie :
3 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE105
Etages
RDC
Superf. totale
62,50 m² m²
Nombre de pièces :
Open space
Superf. hab
62,50 m² m²
Salles de bain:
1
Superf. terrasse
N/A m²
Etat
N/A
Meublé
N/A
Type
Bureau
Parking
N/A
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Titien dans le quartier de Fontvieille, ce local commercial ou administratif déploie une superficie totale de 62,50 m². Pensé pour offrir une excellente ergonomie de travail, l'espace se compose d'une vaste pièce principale lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées vers les jardins de la copropriété.
La configuration actuelle est entièrement cloisonnée pour structurer l'espace de manière professionnelle. Le bien dispose d'un sanitaire (WC), de la climatisation, du chauffage central, et offre la possibilité aisée de créer un coin cuisine sur mesure pour le confort de vos collaborateurs.
L'atout majeur de ce bien réside dans les prestations exclusives de sécurité et de commodité assurées par le poste de garde du village de Fontvieille. Les occupants bénéficient d'un service de réception de colis, d'une présence sur site prête à assister en cas de besoin, et d'une sécurité renforcée par des rondes régulières et des interventions sur appel. Ce bureau, véritable havre de paix professionnel, est disponible immédiatement, tant à l'acquisition qu'à la location.
TRAVAILLER À FONTVIEILLE (LE TITIEN)
L’esprit du lieu Le quartier offre un écosystème d'affaires florissant, combinant le calme d'une marina résidentielle luxueuse, la proximité immédiate des centres de décision monégasques, et un cadre de travail (QVT) exceptionnel pour vos collaborateurs et dirigeants. Que ce soit pour y établir le siège social de votre entreprise ou pour un investissement locatif à fort rendement, cette adresse prestigieuse sur le port de plaisance de Fontvieille rassure les investisseurs et valorise votre image de marque.
Les 3 atouts majeurs de l'acquisition
Investissement Stratégique & Prestige : Une adresse "Prime" sur le port de Fontvieille offrant une valeur patrimoniale sûre et une image institutionnelle forte pour un siège social.
Qualité de Vie au Travail (QVT) Premium : Un environnement apaisant face aux jardins, idéal pour la concentration, à quelques pas de la Roseraie Princesse Grace.
Connectivité Internationale & Accueil : Héliport à 3 minutes pour vos clients étrangers et proximité immédiate de l'Hôtel Columbus pour leur hébergement.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Services Publics, Administratifs & Banques (à moins de 5 min)
Institutions & Sûreté : Mairie annexe de Fontvieille et Sûreté Publique à quelques dizaines de mètres.
Agences bancaires & Poste Centrale : Rapidement accessibles au Centre Commercial Fontvieille pour toutes les opérations financières et d'expédition.
Commerce & Logistique du Quotidien (Idéal pause déjeuner)
Centre Commercial Fontvieille (Carrefour) : À 500m, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien de vos équipes (pharmacie, supermarché, services).
Hôtellerie B2B : L'Hôtel Columbus Monte-Carlo est situé à proximité immédiate, une infrastructure parfaite pour loger vos partenaires commerciaux, clients ou collaborateurs en déplacement, et organiser des séminaires.
Déjeuners d'Affaires & Afterworks (Directement sur le Port)
Beefbar : À quelques pas sur le quai, le steakhouse institutionnel de Monaco pour signer vos contrats dans un cadre chic.
Amici Miei & La Salière : Une offre gastronomique variée (japonais, italien) directement sur la marina pour des déjeuners d'équipe ou des rendez-vous clients informels et élégants.
Bar du Columbus : Parfait pour des rendez-vous d'affaires discrets en fin de journée.
Bien‑être & QVT (Pour les collaborateurs)
Roseraie Princesse Grace : À 200m, l'écrin vert de Fontvieille pour s'aérer l'esprit entre deux réunions.
Complexe sportif du Stade Louis II : À 5 minutes à pied, permettant aux équipes de faire du sport (piscine, fitness) lors de la pause méridienne.
Transports, Stationnement & Accès Clientèle
Héliport de Monaco : À moins de 500m (Connexion directe avec l'Aéroport de Nice en 7 min).
Parkings publics : Parking du Port de Fontvieille ou Parking des Papalins à proximité immédiate pour faciliter l'accès de vos visiteurs.
Lignes de Bus : Arrêt "Roseraie" ou "Fontvieille" à deux pas, connectant directement vos bureaux à la Gare SNCF de Monaco et au Carré d'Or.
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