Fontvieille
: APPARTEMENT D'EXCEPTION - FONTVIEILLE
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38 000 € / mois
Galerie :
3 photos
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE161
Etages
8
Nombre de pièces :
4
Chambres
3
Superf. hab
212 m²
Salles de bain:
3
Superf. terrasse
69 m²
Caves
1
Superf. totale
281 m²
Type de transaction
Location
Vue
Port de Cap d’Ail
Parking
2 (côte à côte)
Type
Appartement
Exposition
Nord, Sud
Date de libération
Disponible
Charges
3 800 € / mois
Prix
38 000 € / mois
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé au 8ème étage d'un immeuble de grand standing avec conciergerie 24h/24 et 7j/7 à Fontvieille, cet appartement de 4 pièces (212 m² habitables + 69 m² de terrasses) fait actuellement l'objet d'une rénovation complète.
L'agencement de l'appartement a été pensé pour séparer parfaitement les espaces de réception de l'espace nuit. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger lumineux, complétés par une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes pour invités. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le confort est assuré par deux salles de bain complètes et une salle de douche supplémentaire.
Le bien bénéficie d'une double exposition (Nord, Sud) offrant une lumière traversante et s'ouvre sur trois balcons ainsi qu'une loggia surplombant la marina. Deux places de parking côte à côte et une cave viennent parfaire ce bien d'exception, disponible au 1er août 2026.
VIVRE À FONTVIEILLE
L’esprit du lieu
Situé dans le quartier paisible de Fontvieille, ce bien offre un cadre serein et pittoresque. Un peu à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant à quelques minutes de son cœur battant, Fontvieille est le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus calme et familial. Avec sa marina, ses parcs, ses promenades en bord de mer et ses restaurants, le quartier offre un mode de vie détendu et parfaitement connecté.
Les 3 atouts majeurs de l'emplacement
L'Équilibre Parfait : Une tranquillité résidentielle rare à Monaco, alliée à un accès immédiat à toutes les commodités.
Espaces Verts & Marina : Proximité directe de la mer, des promenades du port de Cap-d'Ail et de la Roseraie Princesse Grace.
Environnement Familial : Un quartier sécurisé, aéré, conçu comme un véritable "village" au sein de la Principauté.
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Gastronomie & Sorties (à moins de 10 min)
Marina de Fontvieille : De nombreux restaurants, brasseries et terrasses directement sur le port pour un mode de vie détendu.
Beefbar & Moshi Moshi : Des tables de renommée internationale situées à quelques pas de la résidence.
Commerce & Quotidien
Centre Commercial Fontvieille : Accessible à pied, regroupant hypermarché, pharmacies, banques et boutiques.
Marché de la Condamine : Marché local traditionnel facilement accessible pour vos produits frais.
Santé & Sport
Stade Louis II : Complexe sportif de premier plan (piscine olympique, salles de fitness, terrain d'athlétisme).
Parcs et Promenades : Accès immédiat aux jardins de Fontvieille et au sentier littoral.
Transports & Logistique
Héliport de Monaco : À proximité immédiate pour des transferts internationaux rapides vers l'aéroport de Nice (7 min).
Réseau de Transports : Lignes de bus connectant rapidement et efficacement Fontvieille à Monte-Carlo et au Larvotto.
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