PRÉSENTATION DU BIEN

Situé au sein de la résidence "Le Titien", dans le quartier d'affaires très recherché de Fontvieille, ce local commercial de 63 m² est actuellement configuré en 3 espaces de travail distincts, offrant une excellente flexibilité d'agencement. L'accès s'effectue aisément de plain-pied. Les grandes baies vitrées assurent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et constituent une vitrine de choix pour la visibilité de votre entreprise. L'intérieur est en excellent état, climatisé, et offre un panorama dégagé et verdoyant sur les jardins environnants, favorisant la concentration et le bien-être au travail. Les futurs locataires bénéficieront des prestations sécurisantes du poste de garde du village de Fontvieille, incluant la gestion de la réception des colis et des rondes de sécurité régulières. 

TRAVAILLER À FONTVIEILLE

L’esprit du lieu

Implanter ses bureaux au Titien, c’est choisir le dynamisme économique et institutionnel de Fontvieille tout en offrant un cadre de travail serein à ses collaborateurs. Situé au rez-de-chaussée avec une belle visibilité (grande vitrine) et un calme absolu (vue sur les jardins du port), cet espace bénéficie des services dédiés aux professionnels : climatisation, poste de garde (réception de colis, rondes de sécurité). Fontvieille offre un équilibre parfait pour une entreprise : un pôle d'affaires majeur, une accessibilité optimale (Héliport à 500m) et un environnement privilégié au bord de la marina.

Les 3 atouts majeurs de l'adresse

1. Écosystème & Image de marque : Implantation stratégique sur le port de Fontvieille, au calme des jardins, avec une grande vitrine offrant une belle visibilité.

2. Services "Corporate" : Poste de garde centralisé (réception des colis, rondes de sécurité) et agencement "clés en main" (3 bureaux vitrés, sas, kitchenette).

3. Connectivité & QVT (Qualité de Vie au Travail) : Héliport à 500m (Aéroport de Nice à 7 min), parkings publics à proximité immédiate et offre pléthorique de restauration pour les collaborateurs et clients.

CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ

Services Publics, Administratifs & Banques (à moins de 5 min)

• Agences bancaires & Poste : Centre Commercial Fontvieille (600m) et avenue Albert II.

• Mairie annexe Fontvieille : 400m Bd du Japon.

• Sûreté Publique Fontvieille : 500m Quai Jean-Charles Rey.

Commerce & Logistique du Quotidien (Idéal pause déjeuner)

• Centre Commercial Fontvieille (Carrefour, 80 boutiques) : 600m Bd Albert II.

• Supermarché Casino & Snacking : rez-de-chaussée CC Fontvieille.

• Pharmacie & Centre médical : 600m (au sein du Centre Commercial).

Déjeuners d'Affaires & Afterworks (Fontvieille)

• Beefbar (Steakhouse premium, idéal pour les repas clients) : 400m Marina.

• Les Perles de Monte-Carlo (Produits de la mer, cadre atypique) : bout de la digue.

• Moshi Moshi (Japonais) / Amici Miei & La Salière (Italiens) : sur les quais, parfaits pour des déjeuners d'équipe ou rendez-vous informels.

Bien‑être & QVT (Pour les collaborateurs)

• Roseraie Princesse Grace : à 100m, idéal pour une pause marche relaxante.

• Fitness / Complexe sportif du Stade Louis II : 800m (parfait pour l'afterwork ou la pause de midi).

Transports, Stationnement & Accès Clientèle

• Héliport de Monaco : 500m (Connexion directe Aéroport de Nice en 7 min pour vos clients internationaux).

• Parkings publics à proximité : Parking du Centre Commercial (592 places) à 600m, Parking des Papalins, ou Parking de l'École à 400m.

• Lignes de Bus : Arrêt Fontvieille à 100m (lignes 1/2/4), connexion directe avec la Gare de Monaco.