TRAVAILLER À FONTVIEILLE (LE BOTTICELLI)

L’esprit du lieu

Devenir propriétaire de bureaux au sein du Botticelli, c'est assurer la pérennité de son patrimoine dans l'une des résidences les plus élégantes et les mieux gérées de Fontvieille. Ce 2 pièces représente une opportunité stratégique : il offre un cadre de travail calme et raffiné, idéal pour une profession libérale ou une antenne de direction. L'immeuble, avec son service de conciergerie et sa sécurité 24/7, garantit une image de marque irréprochable. Choisir le Botticelli, c'est s'implanter dans un secteur où l'efficacité du quartier d'affaires rencontre la douceur de vivre de la marina, créant un environnement de travail hautement productif et valorisant.

Les 3 atouts majeurs de l'acquisition

1. Valeur Patrimoniale Durable : Un investissement sécurisé dans une copropriété de standing, offrant une excellente liquidité à la revente et une forte demande locative pour les petites structures.

2. Configuration Agile & Optimisée : Le format 2 pièces permet une séparation nette entre un espace d'accueil/secrétariat et un bureau de direction principal, le tout dans un calme absolu.

3. Services de Résidence Premium : Bénéficiez d'un accueil sécurisé (conciergerie, poste de garde) et d'une gestion facilitée pour la réception de vos courriers et l'accueil de vos visiteurs.

CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ

Services Publics, Administratifs & Banques (à moins de 5 min)

• Proximité Administrative : Accès rapide à la Mairie annexe de Fontvieille et aux bureaux de la Sûreté Publique.

• Secteur Bancaire : Les principales banques et la Poste sont situées à quelques minutes à pied, facilitant la gestion financière de votre société.

Commerce & Logistique du Quotidien (Idéal pause déjeuner)

• Centre Commercial Fontvieille (Carrefour) : À 5 minutes, regroupant 80 boutiques, des services de reprographie, une pharmacie et des commerces de bouche.

• Services de Proximité : Boulangeries, pressing et tabac-presse situés directement sur l'Avenue des Papalins, au pied de la résidence.

Déjeuners d'Affaires & Afterworks (Fontvieille Marina)

• Tables de Prestige : Recevez vos clients au Beefbar ou au Graziella, des institutions monégasques situées sur le port à seulement 300 mètres.

• Détente & Réseautage : Profitez des terrasses de la marina (Moshi Moshi, La Salière) pour vos déjeuners d'équipe ou vos rendez-vous informels en fin de journée.

Bien‑être & QVT (Pour les collaborateurs)

• Cadre Naturel : La Roseraie Princesse Grace et le Parc paysager de Fontvieille se situent à moins de 2 minutes de marche, offrant un cadre de détente inégalé.

• Sport au Quotidien : Proximité du Stade Louis II pour accéder aux installations de fitness et à la piscine olympique durant la pause déjeuner.

Transports, Stationnement & Accès Clientèle

• Héliport de Monaco : À 400m, connectant votre bureau à l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur en seulement 7 minutes.

• Facilité de Stationnement : Parkings publics "Papalins" et "Port de Fontvieille" à proximité immédiate pour vos clients.

Mobilité Urbaine : Nombreux arrêts de bus à deux pas, desservant le Carré d'Or, la Gare SNCF et les quartiers frontaliers.