La Rousse
STUDIO - CHÂTEAU PÉRIGORD
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1 090 000 €
Galerie :
10 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE27
Superf. hab.
25 m2
Superf. totale
25 m2
Nombre de pièces :
1
Etages
0
Salles de bain:
1
Superf. terrasse
23 m²
Etat
Bon état
Meublé
Type
Studio
Parking
1
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
CONCEPT DE DÉCORATION ET D’AMBIANCE
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé au 1er étage de la résidence "Château Périgord", cet appartement de type studio de 25 m² est conçu pour l'efficacité. L'entrée accueillante dessert une pièce de vie principale polyvalente, facile à aménager en espace nuit et bureau. La cuisine est indépendante et équipée, un atout confort appréciable pour une petite surface, permettant de séparer la zone de préparation des repas. Une salle de bains complète assure la fonctionnalité du bien. Actuellement loué (mais disponible selon conditions), ce bien est une valeur de placement sûre, offrant une rentabilité immédiate et une liquidité forte sur le marché.
Infographie :
Infographic :
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L'esprit du lieu
S’installer au Château Périgord aux 6 Lacets Saint-Léon, c’est vivre dans les tours jumelles emblématiques de 93m/34 étages (1972/1973, 630 appartements), piscine extérieure, conciergerie hôtelière 24/7, CCTV, parking/caves privatifs, vue mer panoramique étages élevés. Quartier résidentiel chic surplombant Larvotto : plage 5 min ascenseur public, Carré d'Or 1km, Monte-Carlo Country Club Roquebrune (tennis Masters).
La Rousse-Saint Roman offre luxe discret : avenue Princesse Grace (rue résidentielle la plus chère monde), immeubles modernistes, jardins verdoyants, accès privilégié Monte-Carlo Beach Resort (plage privée, spa étoilé). Château Périgord incarne prestige vertical : terrasses spacieuses, services hôtel 5*, vues azuréennes imprenables.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Tours jumelles 93m piscine/conciergerie 24/7 au 6 Lacets Saint-Léon, vue mer panoramique
Ascenseur public plage Larvotto 5 min + Carré d'Or 1km via Av. Princesse Grace
Monte-Carlo Country Club proximité (Masters tennis) + services hôtel 5* internes
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
École internationale Larvotto : 800m Bd du Larvotto (ISM)
Crèches Monte-Carlo : 1km Place des Moulins
Centre aéré Saint-Roman : proximité Lacets Saint-Léon
Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)
Services administratifs Monte-Carlo : 1km Place des Moulins
Poste La Rousse : 900m Bd d'Italie
Sûreté Publique Larvotto : 1,2km Bd du Larvotto
Santé & Bien-être
Centre médical Larvotto : 800m Bd du Larvotto
Monte-Carlo Beach Spa : 1km plage privée
Piscine extérieure Château Périgord (0m)
Commerce & Quotidien
Commerces Bd d'Italie : 900m supermarchés/boutiques
Place des Moulins : 1km Monoprix/pharmacie
Centre Commercial Fontvieille : 2,5km (10 min voiture)
Restauration & Sorties Exclusives (La Rousse)
Yoshi (étoilé japonais) : 1km Bd Larvotto
Le Deck (vue mer) : 1,2km plage Larvotto
Monte-Carlo Beach Club : 1km cuisine méditerranéenne étoilée
Carré d'Or (Louis XV) : 1km Alain Ducasse
Transports & Accès
Parking interne Château Périgord (achat/location disponibles)
Parking Bd d'Italie : 900m
Parking Larvotto : 1km Bd du Larvotto
Bus arrêt La Rousse : 200m Lacets Saint-Léon lignes Larvotto/Monte-Carlo
Gare Monaco-Monte-Carlo : 2km (12 min voiture)
Ascenseur public plage : 500m accès Larvotto
Château Périgord : tours jumelles piscine vue mer, plage 5 min ascenseur, Carré d'Or 1km, Country Club proximité.
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