La Rousse
APPARTEMENTS - VILLA ARIANE
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Prix sur demande
Galerie :
7 photos
L'AVIS DE MyCrown Estates
INFORMATIONS CLÉS DU BIEN
Réf
MCE3
Superf. hab.
142 m2
Superf. totale
167 m2
Nombre de pièces :
4
Etages
4
Salles de bain:
3
Superf. terrasse
25 m²
Etat
Très bon état
Meublé
Type
Appartement
Parking
1
Date de libération
Disponible
Type de transaction
Vente
CONCEPT DE DÉCORATION ET D’AMBIANCE
PRÉSENTATION DU BIEN
Au sein de la résidence neuve "Villa Ariane", fruit d'une métamorphose architecturale audacieuse, ces appartements incarnent le raffinement contemporain. L'espace de vie est spectaculaire par ses dimensions : un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une profonde terrasse (jusqu'à 40 m² selon les unités) qui invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à ce volume de réception. La partie nuit propose deux chambres spacieuses traitées en suite (avec salle de bains ou douche et dressing), garantissant un confort acoustique et thermique de dernière génération. Le projet se distingue par ses finitions nobles (parquet chêne, pierres naturelles) et sa démarche éco-responsable, assurant des charges maîtrisées et un bien-être supérieur.
Infographie :
Infographic :
VIVRE À LA ROUSSE - SAINT ROMAN
L'esprit du lieu
S’installer à la Villa Ariane au 16 Boulevard d'Italie, c’est vivre dans le programme neuf boutique 2026 (12 étages, appartements 1-3P), rénovation architecturale Belle Époque bioclimatique, matériaux éco-responsables, isolation acoustique/thermique optimale, finitions haut de gamme.
Située La Rousse-Saint Roman (frontière Carré d’Or/Larvotto), cette résidence discrète offre calme absolu, proximité plages Larvotto rénovées (800m), Place des Moulins commerces (500m), écoles internationales. Villa Ariane fusionne héritage historique façades élégantes + innovation contemporaine : paiements échelonnés construction, frais notariés réduits VEFA, emplacement stratégique entrée Est Monaco.
Les 3 atouts majeurs du quartier
Programme neuf 2026 Bd d'Italie : rénovation Belle Époque bioclimatique, finitions luxe
Place des Moulins 500m (100 boutiques/Monoprix) + plages Larvotto 800m
Carré d'Or frontalier : Casino 1,5km, écoles/commerces immédiats
CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ
Éducation & Enfance
Écoles Place des Moulins : 500m (primaires internationales)
International School Monaco (ISM) : 1km Bd Larvotto
Crèches La Rousse : 600m Bd d'Italie
Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)
Services administratifs Monte-Carlo : 1km Place des Moulins
Poste La Rousse : 700m Bd d'Italie
Sûreté Publique Larvotto : 1,2km
Santé & Bien-être
Centre médical Larvotto : 1km Bd Larvotto
Pharmacie Place Moulins : 500m
Monte-Carlo Beach Spa : 1,5km plage privée
Commerce & Quotidien
Place des Moulins : 500m Monoprix/100 boutiques/pharmacie
Bd Larvotto commerces : 800m supermarchés
Centre Commercial Fontvieille : 3km (12 min voiture)
Restauration & Sorties Exclusives (La Rousse)
Yoshi (étoilé japonais) : 1km Bd Larvotto
Le Deck (vue mer) : 1,2km plage Larvotto
Carré d'Or Louis XV : 1,5km Alain Ducasse
Place Moulins restaurants : 500m cuisine méditerranéenne
Transports & Accès
Parking Bd d'Italie : 700m
Parking Place Moulins : 500m
Parking Larvotto : 1km Bd Larvotto
Bus arrêt La Rousse : 300m Bd d'Italie lignes Larvotto/Carré d'Or
Frontière France : 500m accès Côte d'Azur
Gare Monaco-Monte-Carlo : 2km (10 min voiture)
Villa Ariane : neuf 2026 Belle Époque moderne, Place Moulins 500m, plages Larvotto 800m, frais notariés réduits.
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