PRÉSENTATION DU BIEN

Situé au 1er étage de la résidence récente "Le Castel" avec conciergerie, cet appartement de 2 pièces de 79 m² offre des volumes généreux et optimisés. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Sud/Sud-Est, offrant une belle luminosité et une échappée citadine. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle de bains complète et, détail pratique appréciable, des toilettes invités faisant office de buanderie. En excellent état, climatisé et meublé, ce bien combine le confort d'une résidence récente avec la proximité immédiate des commerces de la Place d'Armes.

VIVRE AU JARDIN EXOTIQUE

L’esprit du lieu

Habiter Le Castel au 9 Avenue Crovetto Frères, c’est s’installer dans un immeuble résidentiel moderne de 6 étages (1990) avec conciergerie, à 200m du Jardin Exotique et 300m du Parc Princesse Antoinette, dans le quartier familial le plus verdoyant de Monaco. Vue panoramique sur Fontvieille, Condamine et Rocher depuis les hauteurs, calme absolu et accès escaliers/ascenseurs publics vers marchés Condamine (10 min). Jardin Exotique : villas Belle Époque, Hôpital Princesse Grace, Nouveau Musée National (Villa Paloma).

Les 3 atouts majeurs du quartier

• Conciergerie 6 étages 9 Av. Crovetto Frères + 200m Jardin Exotique (cactus rares, vue 360° Monaco).

• École des Révoires 300m + Parc Princesse Antoinette aire jeux (400m).

• Hôpital Princesse Grace 800m + vues Fontvieille/Rocher/mer.​
  
  

CARTE LOCALE : SERVICES & PROXIMITÉ

Éducation & Enfance

• École des Révoires : 300m Av. Hector Otto (primaire).

• Crèche Honoria : 500m quartier Révoires.

• Micro-crèches (Ribambela, Riturnela, Farandola) : 400m.

Services Publics & Administratifs (à moins de 5 min)

• Mairie annexe Jardin Exotique : 600m Bd Jardin Exotique.

• Sûreté Publique : 1km via ascenseur Fontvieille.

Santé & Bien‑être

• Hôpital Princesse Grace : 800m Av. Pasteur.

• Centre médical Révoires : 400m Av. Hector Otto.

Commerce & Quotidien

• Épicerie/pharmacie/tabac : 300m Av. Hector Otto.

• Marché Condamine : 1km (10 min escaliers/ascenseur).

• Centre Commercial Fontvieille : 1,5km (5 min voiture).
  
  

Restauration & Sorties Exclusives (Jardin Exotique)

• Yamas Greek Gourmet : 500m quartier Révoires.

• La Môme Monte-Carlo (Méditerranéenne et raffinée)

• Caffè Milano (Italienne authentique)

• Nouveau Musée National Villa Paloma : 700m expos temporaires.
  
  

Transports & Accès

• Parking Jardin Exotique : 200m Bd Jardin Exotique (face entrée).

• Parking des Révoires : 300m Av. Crovetto Frères.

• Parking des Salines : 800m entrée ouest Monaco.

• Bus ligne 2 : 200m Jardin Exotique → Monaco-Ville.

• Ligne 3 : Fontvieille CC → Hector Otto (100m).

Le Castel : école 300m, jardin exotique 200m, hôpital 800m, calme vue mer.